可持續零售進行時 2022
2022年對零售業而言實屬不易,截至8月末,在有數據發布的城市中,約23%的城市社會消費品零售總額同比增速為負。在我們關注的主要20座城市中,僅有寧波的同比增速達5%。疫情反復帶來的局部封控,對部分商戶的現金流構成巨大挑戰。以購物中心入駐表現觀察,截至第三季度,整體市場擴張情緒依然偏向謹慎。
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2022年對零售業而言實屬不易,截至8月末,在有數據發布的城市中,約23%的城市社會消費品零售總額同比增速為負。在我們關注的主要20座城市中,僅有寧波的同比增速達5%。疫情反復帶來的局部封控,對部分商戶的現金流構成巨大挑戰。以購物中心入駐表現觀察,截至第三季度,整體市場擴張情緒依然偏向謹慎。
現在閱讀英國許多城市又恢復往日的繁忙,豪宅市場也重回活躍,這是振奮人心的景象。尤其今年以來,倫敦中心的豪宅市場年初錄得史上最高的成交額。國內買家仍占交易活動中最大份額,但我們觀察到國際買家也逐漸回歸。
現在閱讀第三季度,盡管本地經濟呈復蘇態勢,但全球經濟的不確定性仍給市場造成較大的負面沖擊。全市租金水平及入駐率下降,投資市場亦一定程度受挫。
在當前宏觀環境下,餐飲業態表現仍較其他業態活躍,茶飲品牌擴張尤為矚目。
市場投資需求持續分化,寫字樓面臨挑戰,而工業/物流和租賃公寓的收購需求持續升溫,核心地段項目難求。
"在當前宏觀環境下,餐飲業態表現仍較其他業態活躍,茶飲品牌擴張尤為矚目。"
"在疫情反復令零售商情緒受挫及經營困難加劇的背景下,深圳市政府頒布了一系列扶持政策以提振并穩定零售市場發展。"
"多項促消費政策出臺利好零售市場逐步企穩,各業態新式品牌加速在杭州擴店,整體商業氛圍愈發成熟。"
"盡管受到疫情反復和極端氣候影響,重慶零售市場整體需求走弱。未來隨著新項目的落成,在為重慶零售市場帶來更多品牌的同時,也將促使存量項目升級優化,城市商業潛力也可以得到進一步挖掘。"
"疫情的反復對西安零售物業 零售市場帶來不小的沖擊,市場消費信心呈現出短期不足的局面,然而伴隨一系列穩經濟促消費措施的實施,消費市場有望逐步回暖,商業能級或將得到進一步提升。"
"成都作為全國零售第四城和國 內消費重鎮,具有極大的品牌吸引力和市場影響力,但是面對近 年來挑戰重重的市場環境,成都零售市場需要順應消費需求的快 速更新迭代、不斷創新加快變革 才能持續提升競爭力,實現可持續發展。"
"市場租金及空置率恢復雖仍需一定時間,但部分品牌在本季度重新開始拓店布局,以試探市場走向,租賃成交將逐漸回歸常態。"
"2022年第三季度,零售物業市場未錄得新增供應,部分存量項目轉化外部環境挑戰拉開調改格局。四季度武漢零售市場預計迎來年底開業潮,將再現大型零售物業地標項目,推動武漢商圈版圖拓展。優質項目亮相將提振消費信心,加速零售市場的升級更迭。"
"在疫情得到有效控制后,三季度的北京零售市場快速進入復蘇期。共有四個新購物中心選擇在本季度入市,為北京零售市場注入新活力,同時也提振了消費市場的信心。至年末北京零售市場仍將有多個新項目入市,供應的爆發不但證明了北京零售 市場極具韌性,也為零售市場帶來多元化的消費場景。"
"閩商文化的傳承及本地居民中不乏富裕人群的特征已成為吸引許多零售品牌進駐福州并在福建地區開展業務的吸引力之一。"